17 Place du Général de Gaulle
76000 ROUEN
A VENDRE - REF 4855
1 590 000 €(1) FAI
MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE - BOIS GUILLAUME - REF 4855
location_on BOIS GUILLAUME

273 m2

5

1

3

1200 m2
présentation en détails :

Jeanne d'arc immobilier vous présente à la vente une maison contemporaine bâtie sur les hauteurs de Rouen, à proximité de son centre-ville, dans la charmante ville de Bois Guillaume. La maison offre un environnement calme et lumineux, idéale pour en faire votre maison familiale et accueillante. D'une surface de 273m² repartie sur 3 niveaux avec escalier et ascenseur, elle offre en son rez-de-chaussée une entrée, un toilette, une buanderie avec en plus comme atout un grand sous-sol avec une cave à vins, ainsi qu'un garage avec ouverture électrique donnant la possibilité d'y stationner deux voitures. Au premier étage on y découvre un couloir accompagné de rangements sur-mesure, desservant sur une petite salle télé, deux chambres indépendantes avec une salle d'eau commune ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un balcon en bois est aussi accessible par deux des trois chambres. Arriver au deuxième étage de cette ravissante demeure nous y découvrons un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée lumineuse. Cette pièce dessert un remarquable balcon en bois avec un abri et un jacuzzi avec vue imprenable. Au fond de la cuisine à gauche, une arrière cuisine y est aménagée avec de l'autre côté un toilette. Un autre couloir mène à une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilette séparé. Le troisième étage est accessible par le salon pour desservir sur un grand bureau lumineux avec chambre et une salle d'eau. Le tout édifié sur une parcelle de 1200 m² offrant la possibilité de profiter d'un espace vert et de cette magnifique vue. dont 3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Stanislas DESFORGES
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Jeanne d'arc immobilier vous présente à la vente une maison contemporaine bâtie sur les hauteurs de Rouen, à proximité de son centre-ville, dans la charmante ville de Bois Guillaume. La maison offre un environnement calme et lumineux, idéale pour en faire votre maison familiale et accueillante. D'une surface de 273m² repartie sur 3 niveaux avec escalier et ascenseur, elle offre en son rez-de-chaussée une entrée, un toilette, une buanderie avec en plus comme atout un grand sous-sol avec une cave à vins, ainsi qu'un garage avec ouverture électrique donnant la possibilité d'y stationner deux voitures. Au premier étage on y découvre un couloir accompagné de rangements sur-mesure, desservant sur une petite salle télé, deux chambres indépendantes avec une salle d'eau commune ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un balcon en bois est aussi accessible par deux des trois chambres. Arriver au deuxième étage de cette ravissante demeure nous y découvrons un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée lumineuse. Cette pièce dessert un remarquable balcon en bois avec un abri et un jacuzzi avec vue imprenable. Au fond de la cuisine à gauche, une arrière cuisine y est aménagée avec de l'autre côté un toilette. Un autre couloir mène à une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilette séparé. Le troisième étage est accessible par le salon pour desservir sur un grand bureau lumineux avec chambre et une salle d'eau. Le tout édifié sur une parcelle de 1200 m² offrant la possibilité de profiter d'un espace vert et de cette magnifique vue. dont 3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

classement énergétique :

Diagnostic de performance énergétique :
79 kWh an/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre :
17 Kg eqCO2/m².an