Joli T2 poche Quartier Cauchoise avec Parking

JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous présente, à Rouen Cauchoise - Vieux Marché, ce charmant T2 meublé de 34m2, AU CALME, au sein d'une jolie copropriété, avec une place de parking couverte dans l'immeuble.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 19 m², avec séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que de nombreux rangements, une pièce nuit de 9,4m2, une salle de douche indépendante avec meuble vasque et WC.

Le logement est actuellement classé F au DPE, même si à l'usage, l'appartement offre déjà - en l'état - un bon confort, y compris lors des périodes de fortes chaleurs ou en hiver. Des préconisations d'amélioration, déjà identifiées et chiffrées, permettent d'envisager une évolution de sa performance énergétique

Un format particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un emplacement recherché, au calme et un vrai plus avec la place de stationnement couverte.

Pour une Visite, contactez votre Conseillère en Immobilier Aurore Gaillard - N° RSAC : 498 813 872 - Rouen. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 340 euros.
Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .