T1 Clef en main - Plein centre ville

ROUEN
Réf. : 5910

125 000€ FAI

Appartement


27m²
Dont honoraires (Acquéreur) 5.49%
Taxe foncière 696€

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Description


JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous propose ce charmant T1 meublé et entièrement équipé, idéalement situé en Hyper Centre ville de Rouen Rive Droite, à deux pas du Vieux Marché et de la gare (5 min à pied), dans une copropriété bien entretenue aux faibles charges.

COUP DE COEUR pour ce véritable cocon, au calme, au 2ème étage, prêt à vivre ou à louer en parfait état (aucun travaux à prévoir).
Huisseries récentes, prestations soignées, et belle luminosité.

L'appartement se compose de :
- une entrée fonctionnelle avec rangements et coin bureau ou repas (table + 2 chaises)
- une agréable pièce de vie d'environ 19m² (canapé-lit, table basse, 2 sièges)
- une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- une salle de bain avec baignoire et WC (robinetterie neuve)

Prestations de qualité, CHARME, CALME ET LUMIÈRE, et localisation idéale : tout est accessible à pied ! Parfait pour un investissement locatif serein ou un joli pied-à-terre.

Les + de cet investissement :
- Meublé et équipé = rentabilité optimisée dès l'achat
- Emplacement PREMIUM = forte demande locative
- Aucun travaux à prévoir et immeuble en bon état
- Petite surface facile à gérer
- Proximité transports, restos et commerces, gare ...

Pour une Visite, contactez votre Conseillère en Immobilier Aurore Gaillard N° RSAC : 498 813 872 - Rouen. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 980 euros.
Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

241 kWh an/m².an

7 Kg eqCO2/m².an

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