Belle maison de famille de 200M2 - 6 chambres - Centre ville/Gare

JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous propose - Rouen Rive Droite, idéalement située AU CALME à seulement 8 min à pied de la gare et du centre-ville, proche de toutes commodités - cette belle maison de Maître du milieu du XIXème siècle, d'environ 200 m² habitables (+ 57 m² de sous-sol) - 6 chambres, 2 terrasses et un beau jardin arboré plein sud. Véritable havre de paix en plein coeur de ville !

De la lumière, de l'espace, une belle hauteur sous plafond, des matériaux intemporels, agencée comme suit :

Rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, séjour traversant de 25 m² baigné de lumière.

1er étage : grande suite parentale de près de 30 m² (avec salle de bains et dressing), WC indépendants, seconde chambre, buanderie.

2ème étage : trois chambres confortables, salle de bains avec WC et une pièce palière

3ème étage : bel espace d'environ 40 m² idéale pour chambre d'amis, télétravail, salle de jeux? avec possibilité d'y ajouter une salle d'eau.

Rez-de-jardin : sous-sol complet d'env. 57m2 avec WC, chaufferie, atelier, rangements, pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre, salle d'eau..)

A l'extérieur : jardin paysager de 330 m², deux terrasses en bois dont une avec coin bar couvert, parfait pour les beaux jours.

Environnement privilégié, calme absolu, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports.. c'est un bien rare en centre-ville.

Pour une visite, demandez votre Conseillère en Immobilier AURORE GAILLARD - N° RSAC 498 813 872 - Rouen. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .